ご購入の流れ（買主） | 西条市周辺の不動産をお探しなら株式会社愛光不動産にお任せ下さい。

ご希望の物件、条件等について聞き取りを行い、物件があれば物件資料をお渡しし、ない場合はご希望の物件をお探しします。また、ご購入までの流れや資金計画についてもお話しさせていただきます。

中古住宅や中古マンションの場合は、現地ご案内いたします。※気に入った物件が見つかりましたら、住宅ローンの事前審査をお勧めしています。

不動産購入申込書に署名・捺印（認印）の上、お申し込みしていただきます。

売主様と契約条件について交渉し、承諾を得ます。

ご契約の前に、宅地建物取引士より取引士証提示の上、重要事項説明が行われます。

契約内容を十分理解された後、契約となります。署名・捺印後、売主様へ手付金（売買価格の約1割）をお支払いしていただきます。

住宅ローンを組まれる方は、契約終了後、金融機関に住宅ローンの本申込みをしていただきます。

金融機関からローンの承認が下りると、決済日を決めます。

金融機関にて、売主様・買主様・司法書士・仲介業者が同席し、決済を行います。
所有権移転の手続きを済ませると同時に、残代金（売買価格から手付金を差し引いた金額）をお支払いしていただきます。中古物件の場合は、鍵を売主さんからお受け取りいただき、物件の引き渡しとなります。固定資産税の精算、登記費用の支払い、仲介手数料の支払い等があります。

決済日より数日後、権利証（登記識別情報）が出来上がります。大切に保管してください。