賃貸入居の流れ | 西条市周辺の不動産をお探しなら株式会社愛光不動産にお任せ下さい。

共益費、駐車料等を含めた毎月支払う家賃の予算をお聞きします。 初期費用として、敷金・礼金・仲介手数料・保証料・保険料等のご説明も致しますので、ご予算の参考になさってください。又、物件の周辺環境、建物の種類、築年数、間取り等の条件をお聞きします。

様々な条件が次々と出てくると思います。これだけは譲れないという条件をお聞かせください。条件の優先順位を一緒に整理していきましょう。お客様とご相談しながら、物件資料を確認し、内覧のお部屋を選んでいきます。

いよいよご案内です。書類だけでは理解できない、周りの環境、日当たり等をしっかり確認しましょう。

【お部屋のチェックポイント】

・コンセントの位置数

・コンロの種類（ガス電気）

・照明器具の有無

・エアコンの有無及び設置可能な場所

・収納スペース

・駐車場駐輪場

・ごみステーション等

気に入った物件が見つかりましたら、入居申込書に記入をしていただきます。

【記入内容】

・本人の氏名 ・住所 ・勤務先 ・同居人氏名

・連帯保証人氏名 ・住所 ・勤務先等

※保証会社に加入していただく場合もございます。

【申込時必要書類】

・身分証明書（運転免許証・健康保険証　等）

※収入証明書が必要な場合もございます。

入居申込書を基に審査を行います。通常２日～３日のお時間をいただき、パスされましたらご連絡いたします。

宅地建物取引士による重要事項説明を行います。
契約内容をしっかりと確認しましょう。契約内容を確認後、署名・捺印をしていただきます。 契約者は認印・連帯保証人は実印をお願いします。

契約者：運転免許証（写） 健康保険証（写）

連帯保証人：印鑑証明書

契約書類提出・契約金のお支払い後、鍵をお渡しします。

電 気：電力会社に名義変更の連絡をしましょう。

ガ ス：本人立会いの下、開栓いたしますので、 予めガス会社に開栓希望の日時を予約することをお勧めします。

上下水道：市役所にて手続きをお願いします。

入居後、気になる箇所はございませんでしょうか？ 早いうちに確認をして、管理会社・家主に連絡をしましょう。 その他、汚れ・傷がある場合はチェック表に記入し、管理会社に提出しましょう。退去時の精算手続がスムーズに進みます。