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空き家管理サービス

空き家管理サービスとは

「転勤」や「介護」など、様々な理由で空き家の管理をする必要が出てきます。一度空き家になった家は、定期的な清掃や換気をおこたると、驚くスピードで荒れ果ててしまいます。 私たち愛光不動産では、賃貸・売買の不動産管理のノウハウを活かし、何らかの理由で「お住まい」を空き家にされる方々に、ぴったりのトータルプランニングとその運用代行をします。

空き家管理サービスとは

愛光不動産に管理を任せるメリット

メリット

基本サービス

1.目視点検(敷地・建物内外)

1.目視点検(敷地・建物内外)
異常がないかチェックシートに基づいて確認します。ゴミ等があれば処分します。
庭木・雑草については剪定や消毒の要否を確認します。

2.換気・通風

2.換気・通風
窓や押入等を全て開け、30分程度換気をします。

3.通水

3.通水
水を流し、配管の状態を維持します。

4.郵便物整理

4.郵便物整理
郵便物を回収し、室内に保管します。

5.業者手配

5.業者手配
植物剪定・撤去や建物内外の修理等、必要があれば業者の手配を代行します。

6.臨時巡回

6.臨時巡回
地震や台風等の災害があれば、臨時に敷地・建物内外の目視点検を行います。

オプション(例) 内容を確認の上、お見積もりいたします。

簡易清掃
室内の掃除機がけ、拭き掃除や、掃き掃除を30分程度行います。
ハウスクリーニング
専門業者による建物内全体のハウスクリーニングを行います。
郵便物転送
必要な郵便物を現在のお住まいへ転送します。
各種手続き代行
土地・建物に関することで、必要な手続きがあれば代行します。
看板設置
弊社が管理している旨の看板を設置します。

条件

タイプ 料金(税抜) 作業頻度 作業内容
戸建 5,000円 月1回(+1回毎に 4,000円) 基本サービス1〜6
マンション 4,000円 月1回(+1回毎に 3,000円) 基本サービス1〜6
(目視点検は専有部分のみです。)
土地 3,000円 月1回(+1回毎に 2,000円) 基本サービス1〜6
(目視点検は敷地のみです。)

※弊社からの距離や立地によって料金が異なる場合があります。
※建物・土地の広さによって料金が異なる場合があります。
※空き家管理のサービスは、「西条市」が対象エリアです。

注意事項

  • 戸建マンション管理の場合は、室内の家財貴重品を撤去いただいた上で、カギをお預け頂きます。
    (室内に入らない形での管理にも対応します。)
  • 電気・水道料金については、所有者様負担となります。
  • 業者手配について、手配業者は弊社指定とします。
    お客様で指定の業者の場合は別途事務手数料を頂きます。

お手続きの流れ

1.申込み

申込み書に不備なく記入頂きます。

2.現地確認

現地を確認させて頂きます。建物内の管理がある場合はカギをお借りします。
※家財が建物内に残っている場合は、お客様立合いの下、確認させて頂きます。

3.打ち合わせ

お客様のご希望をお聞きし、管理プランと料金のご提案を致します。
※内容によってはお受けできない場合があります。

4.契約

契約内容・料金の説明を致します。説明した内容でよろしければ契約書に署名・捺印を頂きます。
※開始月の前月末までに、初回費用のお支払い、カギ渡しの準備をお願いします。

5.管理開始

契約内容通り、責任を持って管理し、毎月報告書を作成致します。

空き家管理サービスについてのお問い合わせはこちら

TEL:0897-55-2221  / FAX:0897-55-2325
営業時間 9:00〜18:00 [ 定休日:水曜日 祝日 ]