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賃貸契約の流れ

1.ご来店

ご予算・条件等の聞き取り

共益費、駐車料等を含めた毎月支払う家賃の予算をお聞きします。
初期費用として、敷金・礼金・仲介手数料・保険料等のご説明も致しますので、ご予算の参考になさってください。
又、物件の周辺環境、建物の種類、築年数、間取り等の条件をお聞きします。

1.ご来店

2.物件資料閲覧

条件に合うお部屋を選ぶ

様々な条件が次々と出てくると思います。
これだけは譲れないという条件をお聞かせください。
条件の優先順位を一緒に整理していきましょう。
お客様と相談しながら、物件資料を確認し、内覧のお部屋を選んでいきます。

2.物件資料閲覧

3.ご案内

実際に目で確認しましょう!

いよいよご案内です。
書類だけでは理解できない、周りの環境、日当たり等をしっかり確認しましょう。

【お部屋のチェックポイント】

  • コンセントの位置数
  • コンロの種類(ガス電気)
  • 照明器具の有無
  • エアコンの有無 及び設置可能な場所
  • 収納スペース
  • 駐車場駐輪場
  • ごみステーション 等

3.ご案内

4.申し込み

入居申込書に記入

気に入った物件が見つかりましたら、入居申込書に記入をしていただきます。

  • 【記入内容】
    • 本人の氏名・住所・勤務先・同居人氏名
    • 連帯保証人氏名・住所・勤務先 等
      ※保証会社に加入していただく場合もございます。
  • 【申込時必要書類】
    • 身分証明書(運転免許証・健康保険証 等)
      ※収入証明書が必要な場合もございます。

4.申し込み

5.入居審査

家主・管理会社・保証会社等による審査

入居申込書を基に審査を行います。
通常2日〜3日のお時間をいただき、パスされましたらご連絡いたします。

5.入居審査

6.契約

重要事項説明及び契約

宅地建物取引士による重要事項説明を行います。
契約内容をしっかりと確認しましょう。
契約内容を確認後、署名・捺印をしていただきます。
入居者は認印・連帯保証人は実印をお願いします。

  • 【契約時必要書類】
    • 入居者
      運転免許証写し、健康保険証写し
    • 連帯保証人
      印鑑証明書

6.契約

7.鍵渡し

いよいよ鍵の受け渡し!

契約書類提出・契約金のお支払後、鍵をお渡しします。

7.鍵渡し

8.ご入居

ライフライン手続き

  • 電気
    電力会社に名義変更の連絡をしましょう。
  • ガス
    ご本人立合いの下、開栓いたしますので、
    予めガス会社に開栓希望の日時を予約することをお勧めします。
  • 上下水道
    市役所にて手続きをお願いします。

8.ご入居

9.お部屋のチェック

気になる箇所をチェック

生活の支障となる水漏れや不備はないでしょうか?
早いうちに確認をして、管理会社・家主に修繕してもらいましょう。
その他、汚れ・傷がある場合はチェック表に記入し、管理会社に提出しましょう。退去時の精算手続がスムーズに進みます。

9.お部屋のチェック

ご契約についてのお問い合わせはこちら

TEL:0897-55-2221  / FAX:0897-55-2325
営業時間 9:00〜18:00 [ 定休日:水曜日 祝日 ]